Rodinný dvojdom kúsok od Bratislavy
Ak hľadáte vytúžený pokoj po náročnom dni, tento krásny 4-izbový dvojdom v tichej radovej zástavbe (len 15 km od BA) je presne to, čo potrebujete.
Srdcom domu je úžasná 28 m² veľká krytá terasa s vlastným murovaným grilom na upravenom pozemku. Predstavte si tú rannú kávičku alebo dlhé letné večery s priateľmi!
Ak hľadáte vytúžený pokoj po náročnom dni, tento krásny 4-izbový dvojdom v tichej radovej zástavbe (len 15 km od BA) je presne to, čo potrebujete.
Srdcom domu je úžasná 28 m² veľká krytá terasa s vlastným murovaným grilom na upravenom pozemku. Predstavte si tú rannú kávičku alebo dlhé letné večery s priateľmi!
Úžitková plocha domu: 109 m²
Plocha pozemku: 256m²
Rok výstavby a kolaudácie: 2015
Typ konštrukcie: Montovaná
Do Bratislavy približne 20 min
3 samostatné izby, kúpeľňa s wc, samotné wc, kuchyňa s obývačkou a veľká terasa
Dom je zabezpečený kamerovým systémom.
V dome je stropná klimatizácia
Vypočítaná podlahová plocha
zádverie 4,29 m²
izba 11,18 m²
izba 11,90 m²
obývacia izba 14,98 m²
kuchyňa + jedáleň 21,05 m²
kúpeľňa + WC 8,21 m²
chodba 8,69 m²
WC 1,75 m²
izba 10,40 m²
Konštrukcia domu je netradičná — nie je murovaná z tehál, ale postavená zo špeciálnych tenkostenných pozinkovaných oceľových profilov systému Lindab construline. Je to tzv. ľahká oceľová konštrukcia, ktorá je zvnútra aj zvonka obložená špeciálnymi doskami (Fermacell, sadrokartón).
Zateplenie a izolácia sú riešené poriadne — zvonka je dom zateplený polystyrénom (100 mm), vnútri má ďalšiu tepelnú izoláciu. Strop má izoláciu až 220 mm.
Strecha je valbová (štvorspadová) s ťažkou betónovou krytinou Bramac.
Vykurovanie je podlahové (teplá voda v podlahe), doplnené rebríkovými radiátormi v kúpeľni. Zdrojom tepla je plynový kotol Viessmann.
Podlahy — v obývačke, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba, v izbách plávajúca laminátová podlaha.
Okná a dvere — plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere drevené dýhované, exteriérové plastové.
Elektroinštalácia je z medených vodičov, s automatickými ističmi.
V byte prebehla v rokoch 2017 – 2019 rozsiahla komplexná rekonštrukcia, dom je zateplený + nová fasáda a strecha v roku 2024 vďaka ktorej nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na nasťahovanie.
Príjemné bývanie nie je o luxuse. Je o tom, že sa doma cítiš dobre.
Tento 3-izbový byt ti dá priestor, pokoj a pohodlie, ktoré v dnešnej ponuke nie sú samozrejmosťou.
Ak hľadáš miesto, kde si vytvoríš domov – nie len adresu – toto môže byť ono.
Uložte si moje číslo 0944 364 554 (napríklad ako „Maklér“ Michal Šimonovič). Budem rád, ak sa na mňa kedykoľvek obrátite, keď budete potrebovať poradiť.
